Page 90 - 张家口政协

时 代 变 迁

计，市房管局系统职工人数已发展到 2700 多人，其中修缮队伍有
2000 多人。
这一时期的房管机构也经历了多次变更。1949 年成立市公产
管理处，1952 年改为市房产公司，1958 年改为房地产管理处并成
立私房改造办公室。1960 年 6 月成立市房地产管理局，1962 年 5
月，市房地产管理局和市城市建设局合并，实行两块牌子、一套
人马。1966 年 7 月，由市房屋修建处与桥东、桥西区房管科合并
成立市房产公司，隶属市城建局（房管局）领导。1974 年 12 月，
成立市房产管理局，撤销市房产公司，直接隶属市革委会领导，
1977 年 8 月又改称为张家口市房地产管理局。这一时期房管部门
内部机构设置的变更也很频繁。一方面适应工作任务的需要，也
与这一时期政治形势密切相关。总的看，经过 30 年的曲折历程，
房管部门职工队伍在扩大，公房的管理也逐渐步入正轨。
这一时期要重点提到的一个重要工作，就是私房社会主义改
造。对私有出租房屋进行社会主义改造是我国社会主义改造的一
个组成部分。张家口的私房改造工作从 1958 年 8 月开始进行，
由当时的市人民委员会批转私房改造方案，主要内容是：（1）凡
在城区以内出租房屋在7间或建筑面积100平方米以上的一律进
行改造；（2）出租的非住宅房屋（包括工商企业用房、办公用房
等）不受改造起点限制，一律进行改造。改造的形式是实行国家
“经租”的办法，付给房主原租金额 15%-40%的定租，采取类似
工商业社会主义改造的“赎买”政策。当时张家口市纳入改造的
房屋有 2235 户、37855 间，建筑面积 60 万平方米。近年国家在
有关文件中已明确了私房社会主义改造的正确性和必要性，对
当时改造中发生的错改、未留自住房以及未发足房屋定租（房
屋定租国家规定发至 1966 年 8 月结束）等遗留问题，在八十年

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